Korzystne zmiany dla OZE w nowym projekcie zmiany ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

Przedstawiony w kwietniu br. do konsultacji społecznych projekt zmiany ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym dosłownie zmroził branżę fotowoltaiczną. Nie dość, że nakładał on bezwzględny obowiązek realizacji farm fotowoltaicznych o mocy powyżej 1MW wyłącznie w oparciu o miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego to wprowadzał jeszcze termin ważności dla wydanych WZtek. Nie bez znaczenia dla fotowoltaicznego biznesu była również propozycja zmian w naliczaniu tzw. renty planistycznej.

Czytaj więcej

Po co nam te plany ogólne?

Kilka dni temu na stronie Rządowego Centrum Legislacji opublikowana została tabela uwag zgłoszonych do projektu zmiany ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wraz z ich rozpatrzeniem. Potwierdziły się tym samym informacje, że Ministerstwo Rozwoju i Technologii wycofa się z części rozwiązań zawartych w projekcie przekazanym do konsultacji. Dotyczyło to przede wszystkich tych najbardziej kontrowersyjnych rozwiązań odnoszących się np. do renty planistycznej czy też terminowości popularnych WZtek.

Czytaj więcej

Szum o rentę planistyczną!

Dotychczasowa wiedza o rencie planistycznej u wielu osób sprowadzała się właściwie do jednego zdania „czekasz 5 lat i nie płacisz”. Nie zdziwi pewnie nikogo fakt, że brak cierpliwości doprowadził do opatentowania sposobów na niepłacenie bez czekania. Przecież nie bylibyśmy sobą! Tym samym okazało się, że przepis, który w jakimś stopniu miał gminom rekompensować koszty uchwalania planów, stał się martwym przepisem. Konsekwencje takiego stanu rzeczy są różne. W niektórych samorządach jest to całkowity brak planowana, w innych planowanie na życzenie. Oczywiście nie chciałbym tu generalizować, bo znam też gminy, które sobie całkiem nieźle radzą w obecnym systemie.

Czytaj więcej

MPZP są drogie, robi się je 100 lat, a każdy urbanista jeździ lambo!

Dlaczego w Polsce jest tak mało planów? Bo są drogie i robi się je latami. Jeśli choć trochę interesujecie się planowaniem przestrzennym to z pewnością natrafiliście na rozpowszechniane wszem i wobec hasło, że robienie planów to zabawa dla młodych i bogatych. Trzeba mieć czas i hajs. Inaczej lepiej wystąpić o WZtkę. Tu jest dobrze i tanio, prawie jak w dyskoncie. Szkoda, że tracą na tym gminy, które latami inwestowały w planowanie przestrzenne.

Czytaj więcej

Ustawa „antywiatrakowa” zablokowała przeciętnemu Kowalskiemu możliwość budowy domu

Zapowiadana od wielu miesięcy nowelizacja ustawy z dnia 20 maja 2016 r. o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych nadal nie weszła w życie. Jest to efekt politycznych sporów generowanych przez przeciwników energetyki wiatrowej. Politycy skutecznie blokujący liberalizację tzw. zasady 10H zupełnie zapominają, że dotyczy ona również budowy budynków mieszkalnych.

Czytaj więcej

Zatrudnimy Urbanistę i Asystenta Urbanisty ze znajomością QGIS

Koniec wakacji zbliża się wielkimi krokami. Czas zacząć myśleć o pracy. My myślimy i z tego myślenia wychodzi nam, że potrzebujemy powiększyć nasz skład. Byłoby idealnie gdyby nasz urbanistyczny team powiększył się od 2 osoby. Jedna z większym a druga z mniejszym doświadczeniem. W związku z tym wystartowaliśmy z dwoma rekrutacjami. Poszukujemy Urbanisty i Asystenta Urbanisty ze znajomością QGIS.

Czytaj więcej

Zatrudnimy specjalistę ds. opracowań środowiskowych

W związku z dynamicznym rozwojem naszej pracowni poszukujemy osoby, która będzie wsparciem dla naszego Zespołu w kwestiach związanych z ochroną środowiska. Do głównych zadań osoby zatrudnionej na stanowisku specjalisty ds. opracowań środowiskowych, będzie należało m.in. przygotowywanie prognoz oddziaływania na środowisko oraz opracowań ekofizjograficznych dla sporządzanych przez nas planów miejscowych i studiów.

Czytaj więcej

Studium gminy Darłowo uchwalone!

Możemy się już oficjalnie pochwalić uchwaleniem Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Darłowo. Radni co prawda przyjęli studium 15 lipca, ale dzisiaj otrzymaliśmy wiadomość, że Wojewoda Zachodniopomorski nie wnosi żadnych uwag do przedłożonej dokumentacji. Prace trwały 2,5 roku. Zainteresowanie społeczne było olbrzymie. W trakcie procedury musieliśmy się zmierzyć z rozpatrzeniem blisko 2500 wniosków prywatnych oraz łącznie z ponad 700 uwagami. Jest to rezultat poszerzonych konsultacji społecznych, organizowanych w kilkunastu sołectwach. Dyskusje publiczne wypełniały sale po brzegi.

Czytaj więcej

Falstart z uchwałami w sprawie lokalizacji farm wiatrowych

W gminie, w której wykonywaliśmy analizę możliwości wykorzystania/zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla lokalizacji elektrowni wiatrowych natrafiłem na podjętą w marcu br. uchwałę inicjującą sporządzenie takiego właśnie planu. Zaciekawiony tematem postanowiłem zapytać o intencje. Tak jak przypuszczałem uchwała została podjęta na wniosek inwestora w związku z zapowiadanymi zmianami w ustawie o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych. Rozumiem napięcie spowodowane odkładaną w czasie nowelizacją przepisów, ale czy takie działanie ma sens?

Czytaj więcej

Zaproszenie na szkolenie!

Już w przyszły wtorek tj. 26.07 o godz. 9:00 będę miał przyjemność poprowadzić szkolenie pt. „Lokalizacja urządzeń fotowoltaicznych na podstawie mpzp oraz decyzji o warunkach zabudowy”. Jest to szkolenie online. Odbędzie się ono na platformie EPLAS. Będziemy rozmawiać o bieżącym podejściu do lokalizacji farm fotowoltaicznych na podstawie decyzji o warunkach zabudowy oraz na podstawie planów miejscowych ale także przyjrzymy się także zapowiadanym zmianom w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Serdecznie zapraszam!

Czytaj więcej