Wpisy oznaczone ‘planowanie przestrzenne’
500m to nie wszystko! Diabeł tkwi w szczegółach!
Z pewnością nie umknął Waszej uwadze fakt pojawienia się projektu zmiany ustawy o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych. Bardzo jestem ciekaw co o nim sądzicie? Ja jestem już po kilku ciekawych, inspirujących dyskusjach i zbieram się do skompletowania listy moich uwag. Jedno jest pewne… taka okazja na zmianę pewnie prędko się nie wydarzy. Musimy ją dobrze wykorzystać!
Czytaj więcejPierwszy MPZP pod wiatraki uchwalony!
Dzisiaj, po niespełna 14 miesiącach od podjęcia uchwały intencyjnej, radni jednogłośnie przyjęli nasz pierwszy (po nowelizacji przepisów) MPZP przewidujący lokalizację elektrowni wiatrowych. Teraz plan trafi do nadzoru wojewody i jeżeli wszystko pójdzie po naszej myśli, to w październiku stanie się on podstawą do realizacji nowego projektu farmy wiatrowej. Droga do mety nie była prosta, ponieważ przed uzgodnieniami, z uwagi na częściowo niekorzystne wyniki monitoringu, zdecydowaliśmy się podzielić projekt na dwa etapy.
Czytaj więcejZapraszamy do współpracy!
Zapraszamy do współpracy firmy lub osoby fizyczne z doświadczeniem w sporządzaniu opracowań ekofizjograficznych oraz prognoz oddziaływania na środowisko do aktów planowania przestrzennego. Posiadamy własny dział środowiskowy, niemniej z uwagi na dużą liczbę realizowanych projektów chętnie nawiążemy stałą współpracę z zewnętrznymi, doświadczonymi partnerami na terenie całego kraju. Dane kontaktowe znajdziecie Państwo na naszej stronie, w zakładce kontakt. W temacie wiadomości uprzejmie prosimy o wpisanie: „współpraca – środowisko”. Zapraszamy do kontaktu.
Czytaj więcejQuo vadis branżo wiatrakowa?
To co widzicie na tytułowej grafice to granice przystąpień do sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego przewidujących lokalizację elektrowni wiatrowych w pewnej gminie. Tutaj rada gminy niczym DJ za konsoletą puszcza wszystko o co ludzie poproszą… a co tam, niech się dzieje! Przemilczę sposób prowadzenia tych granic po łuku, bo to kwestia drugorzędna. To co mnie tu najbardziej uderza to kompletny brak planowania. Pójście na żywioł i brak wyobraźni co do przebiegu, a przede wszystkim finału tych procedur.
Czytaj więcejPodpisaliśmy umowę na realizację Plany Ogólnego Gminy Chojnice
W poniedziałek 17 czerwca w Urzędzie Gminy w Chojnicach miałem przyjemność podpisać umowę na sporządzenie Planu Ogólnego Gminy. Będzie to pierwsze tego typu opracowanie realizowane przez nasze biuro. Podczas spotkania z Panem Wójtem dr inż. Zbigniewem Szczepańskim i przedstawicielami Gminy Chojnice miałem okazję wymienić poglądy na temat reformy planowania przestrzennego oraz wyzwań jakie stoją przed samorządami w związku z ubiegłoroczną zmianą przepisów. Rozmawialiśmy o pomysłach i oczekiwaniach gminy dotyczących zagospodarowania przestrzennego. Bardzo się cieszę na to zadanie, bo jego realizacja pozwoli nam zdobyć nowe doświadczenia.
Czytaj więcejWiosenna rekrutacja w UrbanConsulting:)
Jeżeli Twoim postanowieniem noworocznym była zmiana lub znalezienie nowej fajnej pracy to zwróć uwagę, że mamy już czerwiec za pasem:) Ale jak to mówią, na dobre warto poczekać! Tak się idealnie składa, że otworzyliśmy właśnie naszą wiosenną rekrutację. Poszukujemy Urbanisty z doświadczeniem (najlepiej takiego oblatanego w różnych tematach i po różnych gminach), który chciałby wesprzeć nasz Super Zespół swoim super doświadczeniem. Na sto procent nie będziesz się nudziła/dził;) Bo mamy roboty, że u hu hu albo u hu ha!:) Pracujemy dla różnych samorządów, pracujemy dla prywatnych inwestorów, robimy wszystko co w planowaniu możliwe i co niemożliwe też. Naszym naturalnym środowiskiem jest GIS, więc wiesz.. wypadałoby znać. Resztę poczytasz w ogłoszeniu!
Czytaj więcejZintegrowany Plan Inwestycyjny dla instalacji OZE
Zintegrowany Plan Inwestycyjny zwany dalej „ZPI” to szczególna forma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Jest to po prostu plan miejscowy realizowany pod konkretną inwestycję z inicjatywy konkretnego inwestora lub inwestorów. Oczywiście nie ma nic za darmo. Uchwalenie ZPI musi być poprzedzone negocjacjami pomiędzy inwestorem a gminą, a wynegocjowane warunki spisywane są w formie umowy urbanistycznej. W tej umowie inwestor zobowiązuje się do realizacji tzw. „inwestycji uzupełniającej”.
Czytaj więcejDobrze rozpoczęty rok!
Po intensywnej końcówce roku nie zwalniamy tempa. W styczniu przygotowaliśmy aż 12 projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego do etapu opiniowania i uzgadniania. Jak to na biuro specjalizujące się w energetyce odnawialnej przystało, aż 7 z tych 12 projektów dotyczyło energetyki wiatrowej. Testujemy w różnych województwach nasze podejście do nowych przepisów, co pozwala nam w krótkim czasie zbierać cenne, nowe doświadczenia. Co ciekawe nasz pierwszy (po nowelizacji) „wiatrakowy” plan przeszedł opiniowanie i uzgadnianie za pierwszym razem.
Czytaj więcej120 tyś zł brutto za Plan Ogólny? Serio?!
Wczoraj publicznie rozeszła się informacja, że termin na plany ogólne niestety nie podlega negocjacjom. Nie jest to specjalnie zaskakujące, wszak sami, jako kraj, taki termin zdeklarowaliśmy. W Komisji Europejskiej pewnie nie wiedzą, że te deklaracje poszły bez konsultacji ze specjalistami. Mało tego, my sobie przyklepaliśmy to ustawą, pomimo, że każdy wiedział, że koniec 2025 roku to termin całkowicie nierealny. Co teraz? A no teraz straszymy samorządy, że za opieszałość grożą odszkodowania. A co grozi za przygotowanie nieprzygotowanej reformy? Jak samorządy mają działać, kiedy brakuje istotnych przepisów, a te które od niedawna obowiązują budzą poważne wątpliwości? Czy ktoś sobie zadał pytanie co ta reforma nam da i ile ta reforma będzie kosztowała?
Czytaj więcejSzkolenia dla branży OZE
Ubiegłoroczne zmiany w prawie z jednej strony otworzyły na nowo możliwość rozwoju projektów wiatrowych, ale z drugiej strony mocno skomplikowały jeden z najistotniejszych etapów procesu inwestycyjnego – planistykę. Koniec studiów uwarunkowań, plany ogólne, uproszczony tryb sporządzania MPZP czy Zintegrowane Plany Inwestycyjne to nowości, za którymi stoi mnóstwo paragrafów. Każdy z nich ma praktyczny wymiar, który warto poznać zanim przystąpi się do działania. W ubiegłym roku opracowałem program szkolenia dla firm z branży OZE. Tworząc go nie przypuszczałem, że spotka się on z tak dużym zainteresowaniem.
Czytaj więcej